当前位置河南紫东混凝土有限公司 > 新房 > 正文

【收房验房】物业公司的资质要怎么判断?

本文给大家谈谈“物业公司的资质要怎么判断?”的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

物业公司的资质要怎么判断?

  物业公司的资质要怎么判断?有没有什么等级划分,能够让购房者简单的了解物业公司的资质。

  根据《物业管理企业资质管理办法》,物业管理企业资质等级分为一、二、三级,新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期(称为暂定三级)。

  国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理,省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理,市人民政府房地产主管部门负责三级和暂定三级物业管理企业资质证书的颁发和管理。

  三级和暂定三级物业管理企业的条件如下:

  (一)注册资本人民币50万元以上;

  (二)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

  (三)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

  (四)有委托的物业管理项目;

  (五)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

  新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持文件向市人民政府房地产主管部门申请暂定三级资质:

  所需文件具体为:

  (一)企业资质等级申报表;

  (二)营业执照;

  (三)企业章程;

  (四)验资证明;

  (五)企业法定代表人的身份证明;

  (六)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

  申请核定三级资质的物业管理企业,应当提交下列材料:

  (一)企业资质等级申报表;

  (二)营业执照;

  (三)企业资质证书正、副本;

  (四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;

  (五)物业服务合同复印件;

  (六)物业管理业绩材料。

“物业公司的资质要怎么判断?”相关资讯:

在内环线内,有时多层价格要高于高层。大片绿地景观能够为楼盘加分不少,但很多开发商喜欢夸大绿化率,至少沙盘上体现的绿化要能够落实。1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。目前就40年产权到期怎么处理暂无具体的细则标准,购房者可放心购买房屋,无需过多担心。家居装修所要做的就是减法,越简单越好,可以尽量让空间不浪费以及不做作,化繁为简。1左右,高层住宅楼的商品房公摊系数是0。

“物业公司的资质要怎么判断?”的介绍就到这里了,感谢你花时间阅读本站内容,更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。

上一篇:【收房验房】榻榻米怎么设计?为什么我家的总是很别扭?
下一篇:【收房验房】做个精明的收房人 杜绝“买家秀”
返回顶部